Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Положение

П О Л О Ж Е Н И Е

об отделе «ОДНО ОКНО»

(по работе с обладателями прав на кадастровые объекты и контролю за исполнением заказа на формирование кадастрового дела на объекты недвижимости и сопутствующей кадастровой документации по всем видам оказываемых услуг)

Настоящее Положение разработано во исполнение приказа Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру № 55 от 13.05.2008 года, регламентирующего порядок оказания кадастровых и регистрационных услуг по принципу «Одно окно».

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1 Отдел «одно окно» (далее Отдел) по работе с обладателями прав на кадастровые объекты и контролю за исполнением заказа на формирование кадастрового дела на объекты недвижимости и сопутствующей кадастровой документации по всем видам оказываемых услуг, (сокращённо «кадастровой документации») является структурным подразделением ГУП «Служба землеустройства и кадастра недвижимости» города Ташкента (далее Служба), и находится в непосредственном подчинении руководителя Службы.

1.2 Отдел является организующим центром производственной деятельности Службы, обеспечивающим систематизированную работу структурных производственных подразделений, отслеживающих своевременное исполнения заказа на формирование кадастровой документации, начиная со стадии приёма заявки, и иного обращения, её(его) обработки, составление договорных документов на оказание всех видов услуг, внутреннего контроля за исполнением договорных обязательств, до момента выдачи кадастровой документации правообладателю и передачи экземпляров Службы в ведомственный архив.

1.3 Отдел ведет работу непосредственно с обладателями прав на кадастровые объекты при приёме заказа на формирование кадастровой документации и связанных с этим регистрационных процедур, таких как проверка комплекта пакета документов необходимых для открытия заказа по формированию кадастровой документации, консультация правообладателя по всем возникающим у него вопросам, (в том числе - письменно); выдача правообладателю документов на оплату услуг Службы по формированию кадастровой документации; выдача сформированного кадастрового дела, в том числе с документами удостоверяющими факт проведённой государственной регистрации вещных прав на кадастровые объекты. Во взаимоотношениях со структурными подразделениями Службы, Отдел несёт прямую персональную ответственность за своевременное исполнение договорных обязательств с правообладателями, как по срокам изготовления кадастровой документации, так и за качество оказываемых услуг; в связи с чем, Отдел осуществляет контроль за сроками изготовления кадастровой документации, и в случае необходимости устанавливает обязательные к исполнению сроки выполнения заказа на формирование кадастровой документации.

1.4 Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией, Законами Республики Узбекистан, постановлениями Олий Мажлиса Республики Узбекистан, указами, постановлениями и распоряжениями Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров, приказами Государственного комитета Республики Узбекистан по геодезии, картографии и государственному кадастру, решениями и распоряжениями хокима г. Ташкента, приказами и указаниями начальника Управления по земельным ресурсам и государственному кадастру города Ташкента, уставом Службы, приказами и указаниями начальника Службы, а также настоящим Положением; структура и штаты Отдела утверждаются руководителем Службы и соответствуют выполнению функции обязанностей, изложенных в настоящем Положении; Отдел работает по планам, утверждённым руководством Службы; для обеспечения выполнения поставленных задач, Отдел осуществляет свою работу в тесном взаимодействии с другими отделами Службы.

2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Отдел осуществляет следующие основные функциональные обязанности:

2.1 Ведёт работы с обладателями прав на кадастровые объекты при приёме заказа на формирование кадастровой документации, выдаёт устные и письменные консультации по вопросу комплектации необходимого пакета документов для открытия заказа по формированию кадастровой документации, выдаёт другие разъяснения и консультации по всем вопросам, касающихся формирования кадастровой документации; осуществляет прием, учет и регистрацию всех поступающих заявок, их обработку, систематизацию, учёт и анализ.

2.2 Отвечает за точность и своевременность составления договорных документов с обладателями прав на кадастровые объекты: дополнительных соглашений к договорам, оформляет счета-фактуры и акты на выполняемые работы по формированию кадастрового дела, ведёт учёт и мониторинг данных договорных документов на оказание услуг по формированию кадастрового дела с составлением внутренней отчётности; выписка счетов-фактур на оплату стоимости изготовления справок (выписок из реестра) в органы нотариата о наличии и правовом состоянии объектов недвижимости, за регистрацию договоров аренды и договоров ипотеки, за подготовку информации по адвокатским запросам, и контроль за сроками исполнения данных услуг Службы.

2.3 При поступлении от обладателей прав на кадастровые объекты оплаты в размере, указанного в договоре, выдаёт технические задания на формирование кадастрового дела и сопутствующей кадастровой документации по всем видам оказываемых услуг, согласно учитываемым заявкам, координирует работу районных служб по нежилым зданиям и сооружениям по вопросу формирования кадастровой документации; подготавливает технические задания группе топогеодезических изысканий на изготовление топографической съемки (карты).

2.4 Осуществляет систематический контроль за сроками выполнения работ по формированию кадастрового дела районными отделами по нежилым зданиям и сооружениям, группы топогеодезических изысканий, бухгалтерией, АКБД, группы регистрации прав на недвижимость, готовит аналитическую информацию для руководства Службы о фактах срыва договорных сроков выполнении работ структурными подразделениями Службы и других договорных обязательств по всем видам услуг, оказываемых Службой.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА

3.1 Работу по приему заказов и контролю по их исполнению ведет группа из пяти человек (инспекторов), каждый из которых отвечает за формирование кадастровой документации, в определенных районах города Ташкента. Объединения районов города Ташкента в группы следующее: 1-группа Учтепа, Чилонзор; 2-группа Яккасарай, Сергели; 3-группа Собир-Рахимов, Шайхонтохур; 4-группа Юнус-Обод, Мирзо-Улугбек; 5-группа Бектемир, Хамза? Мирабад.

3.2 Инспектор ведет прием правообладателей и их представителей, проверяет правильность и комплектность предоставляемых документов, подтверждающих возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности и других вещных прав на здания и сооружения и земельные участки, регистрирует заявки от правообладателей, выписывает договорные документы на оплату заказываемых услуг.

3.3 В случае недостаточности представленных документов инспектор письменно или устно консультирует правообладателя по перечню документов, которые необходимо представить дополнительно для открытия заявки на формирование кадастровой документации; инспектор при необходимости разъясняет, в каких случаях после формирования кадастрового дела производится государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество, а в каких случаях кадастровое дело выдаётся на руки без проведения государственной регистрации; при необходимости, инспектор получает консультацию по конкретному объекту от эксперта отдела «Одно окно», и советуется со старшим инженером отдела государственного кадастра соответствующего района; ведет прием заказов, поступивших от Инспекции по регистрации субъектов предпринимательства, согласно положения, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан № 357 от 20.08.2003года, передает заказы в районный отдел государственного кадастра по нежилым зданиям и сооружениям, и после государственной регистрации возвращает документы Инспекции. После оплаты стоимости выполняемых работ инспектор выписывает технические задания и ведет постоянный контроль сроков исполнения каждым подразделением Службы и при нарушении этих сроков принимает необходимые меры, в том числе еженедельно готовит списки просроченных объектов руководству Службы для рассмотрения.

3.4 Выдаёт правообладателю готовое кадастровое дело со свидетельствами о проведенной государственной регистрации; архивный экземпляр Службы передает в архив, производит выдачу иной сопутствующей кадастровой документации по всем видам оказываемых услуг Службой.

4. СТРУКТУРА

4.1 Инспектора отдела по должности являются помощниками руководителя Службы. Старший инспектор, организует производственную деятельность отдела, осуществляет все права и обязанности, вытекающие из поставленных перед ним задач и несет ответственность за его деятельность. За инспекторами отдела закреплены в пользовании печати Службы с наименованием отдела на государственном языке «Бир ойна бўлими» с порядковыми номерами каждого инспектора - № 1, 2, 3, 4, 5. В соответствие с внутренним порядком внутреннего документооборота Службы, каждый из инспекторов, персонально, по приказу наделён полномочиями на заключение от имени Службы договоров в части принятие обязательств по формированию кадастрового дела на объекты недвижимости и сопутствующей кадастровой документации по всем видам оказываемых услуг. Подпись инспектора и печать «Бир ойна бўлими» и порядковыми номерами каждого инспектора - № 1, 2, 3, 4, 5 проставленная на другие документы финансово-экономического характера, связанные с движением денежных средств и других товарно-материальных ценностей, изначально является недействительной, и не влечёт каких-либо обязательств для Службы и её руководителя.

4.2 Старший инспектор:

- назначается и освобождается от занимаемой должности руководителем Службы;

- выполняет функции куратора других инспекторов;

- руководит всей деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за надлежащее выполнение возложенных на Отдел задач;

- распределяет обязанности между работниками Отдела, как инспекторами, так и техническим персоналом;

- утверждает должностные инструкции работников Отдела;

- участвует в заседаниях, совещаниях, проводимых по вопросам, входящих в компетенцию Отдела;

- вносит руководству Службы предложения по подбору и расстановке кадров в Отделе, о поощрении работников, отличившихся при исполнении служебных обязанностей, а также о привлечении к дисциплинарной ответственности работников, допустивших нарушения трудовой дисциплины;

- обеспечивает правильное ведение делопроизводство в отделе;

- разрабатывает и осуществляет мероприятия по улучшению работы Отдела, укреплению исполнительной дисциплины и повышению квалификации его работников;

- во время отсутствия старшего инспектора, по указанию руководителя Службы обязанности старшего инспектора исполняет один из сотрудников отдела - инспектор.

4.3 Численность работников отдела «Одно окно» определяется штатным расписанием, утвержденным руководителем Службы.

5. ПРИМЕРНЫЙ ОБЪЁМ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЙ ИНСПЕКТОРОМ:

5.1Приём от обладателей прав на кадастровые объекты пакета документов на формирование кадастровой документации:

- дубликат изготовления кадастрового дела;

- новый заказ на изготовление кадастрового дела, встроено-пристроенных на нижних этажах зданий в многоквартирных жилых домах; осуществляемых по этапу (первый этап инвентаризация земельного участка, второй этап инвентаризация зданий и сооружений); раздел и объединение кадастровых объектов; перевод из жилого фонда в нежилой, исключение сведений из государственного реестра при признании жилыми нежилых помещений; инвентаризация земельного участка при его отводе местными органами государственной власти;

- повторное формирование кадастрового дела при изменении правого статуса недвижимости (без выполнения работ по изготовлению топогеодезической съёмки и с изготовлением топогеодезической съёмки) связанные с изменением правообладателя, разделом и объединением кадастровых объектов;

Также, прием, учет и регистрация заявок и иных обращений по оказываемым услугам:

- Составление договоров на формирование кадастровой документации.

- выписка счётов-фактур по оказываемым видам услуг:

- по справкам для представления в органы нотариата и организатору торгов по форме № 18 к Инструкции № 387 от 07.01.1998 года;

- справкам по запросам от адвокатов по интересующей их информации;

- инвентаризации жилья;

- регистрации договоров аренды помещений;

- регистрации договоров ипотеки;

- справки о наличии жилой площади;

- по кадастровым делам, подготовленных для ТЧСЖ, бюджетных объектов социально-культурно-бытового назначения, учреждений здравоохранения и народного образования;

- по формированию свидетельств о государственной регистрации прав на кадастровые объекты;

- справок о технических характеристиках кадастровых объектов;

- справок на определение стоимости кадастровых объектов;

Кроме того, разноска оплаты (ввод в базу данных оплаты и сроков выполнения работ/услуг);

- Выписывание тех/заданий производственным подразделениям государственного кадастра;

- Выписывание тех/заданий группе топогеодезических изысканий на изготовление топогеодезической съёмки.

- Контроль за сроками формирования кадастровой документации.

- Контроль за сроками выполнения работ группы топогеодезических изысканий.

- Прием заказов от Инспекций по регистрации субъектов предпринимательства районов города Ташкента и передача в отделы государственного кадастра.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1 Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляется руководителем Службы в установленном порядке, с гарантиями трудоустройства высвобождаемых работников, согласно положений Трудового Кодекса Республики Узбекистан.









Опрос



 




Полезные ресурсы
  • Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру
    http://ygk.uz
  • Хокимият города Ташкента
    http://toshkent.uz
  • Портал коммунального хозяйства и жилищного фонда
    http://ek.uz
  • Пресс-служба Президента Республики Узбекистан
    http://press-service.uz
  • Портал государственной власти Республики Узбекистан
    http://gov.uz
  • Законодательная палата Олий Мажлиса Республики Узбекистан
    http://parliament.gov.uz
  • Сенат Олий Мажлиса Республики Узбекистан
    http://senat.uz
  • Министерство экономики Республики Узбекистан
    http://mineconomy.uz
  • Министерство финансов Республики Узбекистан
    http://mf.uz
  • Министерство внутренних дел Республики Узбекистан
    http://mvd.uz
  • Министерство иностранных дел Республики Узбекистан
    http://mfa.uz
  • Министерство юстиции Республики Узбекистан
    http://minjust.uz
  • Министерство внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан
    http://mfer.uz
  • Законодательство Узбекистана
    http://lex.uz
Нажмите чтобы прослушать выделенный текст! Powered by GSpeech